9 Allée des fleurs, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des fleurs, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 9.32 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 9 Allée des fleurs, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 8750BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 580 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 346 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 500 mètres
Ventes au 9 Allée des fleurs
Une vente a été recensée au 9 Allée des fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des fleurs dans son marché local
Prix du 9 Allée des fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 9 Allée des fleurs se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des fleurs par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des fleurs se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 6.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
