24 Allée des fleurs, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée des fleurs, affiche un prix moyen de 7 435 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°17 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 24 Allée des fleurs, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 8750HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 545 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 379 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 464 mètres
Ventes au 24 Allée des fleurs
Une vente a été recensée au 24 Allée des fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée des fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée des fleurs, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée des fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée des fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée des fleurs dans son marché local
Prix du 24 Allée des fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 810 €/m². Avec un prix moyen de 7 435 €/m², le 24 Allée des fleurs se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée des fleurs par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée des fleurs se situe 29.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 65.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
