31 Allée des fleurs, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des fleurs, affiche un prix moyen de 6 117 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°38 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 31 Allée des fleurs, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 8750DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 465 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 427 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 384 mètres
Ventes au 31 Allée des fleurs
Une vente a été recensée au 31 Allée des fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée des fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée des fleurs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée des fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée des fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des fleurs dans son marché local
Prix du 31 Allée des fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 810 €/m². Avec un prix moyen de 6 117 €/m², le 31 Allée des fleurs se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des fleurs par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des fleurs se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 35.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
