38 Allée des fleurs, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée des fleurs, affiche un prix moyen de 6 187 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°31 mais inférieur de 5.86 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 38 Allée des fleurs, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 8750ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 476 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 433 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allée des fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée des fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée des fleurs dans son marché local
Prix du 38 Allée des fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 832 €/m². Avec un prix moyen de 6 187 €/m², le 38 Allée des fleurs se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée des fleurs par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée des fleurs se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 37.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
