42 Allée des fleurs, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Allée des fleurs, affiche un prix moyen de 6 558 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°40 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 42 Allée des fleurs, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 8750ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 458 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 450 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 377 mètres
Ventes au 42 Allée des fleurs
Une vente a été recensée au 42 Allée des fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Allée des fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Allée des fleurs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Allée des fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Allée des fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Allée des fleurs dans son marché local
Prix du 42 Allée des fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 810 €/m². Avec un prix moyen de 6 558 €/m², le 42 Allée des fleurs se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Allée des fleurs par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Allée des fleurs se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 45.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
