28 Allée du printemps, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée du printemps, affiche un prix moyen de 6 015 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°23 et du 2.24 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 Allée du printemps, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 8750BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 432 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 193 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée du printemps
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée du printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée du printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée du printemps, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée du printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée du printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée du printemps dans son marché local
Prix du 28 Allée du printemps par rapport à la voie
Sur Allée du printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 5 885 €/m². Avec un prix moyen de 6 015 €/m², le 28 Allée du printemps se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée du printemps par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée du printemps se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 33.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
