3 Allée du printemps, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du printemps, affiche un prix moyen de 5 983 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°2 et du 8.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Allée du printemps, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Prés Fleuris.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 8740TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 567 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 76 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 505 mètres
Ventes au 3 Allée du printemps
Une vente a été recensée au 3 Allée du printemps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du printemps, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du printemps dans son marché local
Prix du 3 Allée du printemps par rapport à la voie
Sur Allée du printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 5 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 983 €/m², le 3 Allée du printemps se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du printemps par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du printemps se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 32.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
