34 Allée du printemps, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée du printemps, affiche un prix moyen de 6 160 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 34 Allée du printemps, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 8750BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 402 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 224 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée du printemps
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée du printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée du printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée du printemps, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée du printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée du printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée du printemps dans son marché local
Prix du 34 Allée du printemps par rapport à la voie
Sur Allée du printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 5 885 €/m². Avec un prix moyen de 6 160 €/m², le 34 Allée du printemps se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée du printemps par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée du printemps se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 36.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
