11 Avenue beau plan, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue beau plan, affiche un prix moyen de 4 945 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Avenue beau plan, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petit Bosquet.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 8740ZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1221 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 639 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue beau plan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue beau plan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue beau plan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue beau plan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue beau plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue beau plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue beau plan dans son marché local
Prix du 11 Avenue beau plan par rapport à la voie
Sur Avenue beau plan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 945 €/m², le 11 Avenue beau plan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue beau plan par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue beau plan se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 9.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
