12 Avenue beau plan, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 339 €

de 3 492 € à 5 345 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Avenue beau plan, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 12 Avenue beau plan, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Prés Fleuris.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 8740Z, - Parcelle n°0044 - Feuille 8740Z

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 1210 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 630 mètres
- Ecole maternelle Petit Bosquet à 170 mètres
- Ecole élémentaire Petit Bosquet à 386 mètres

Ventes au 12 Avenue beau plan

Une vente a été recensée au 12 Avenue beau plan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 janvier 2021

350 000 €(3 889 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

12 Avenue beau plan, 13012 Marseille 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue beau plan dans son marché local

Prix du 12 Avenue beau plan par rapport à la voie

Sur Avenue beau plan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 12 Avenue beau plan se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue beau plan par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue beau plan se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et -2.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de montolivet, 13012 Marseille 12e(5,542 €)

Avenue du petit bosquet, 13012 Marseille 12e(4,486 €)

Boulevard tristan corbiere, 13012 Marseille 12e(5,386 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue beau plan

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue beau plan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.