12 Avenue beau plan, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue beau plan, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Avenue beau plan, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Prés Fleuris.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 8740Z, - Parcelle n°0044 - Feuille 8740ZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1210 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 630 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 386 mètres
Ventes au 12 Avenue beau plan
Une vente a été recensée au 12 Avenue beau plan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue beau plan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue beau plan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue beau plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue beau plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue beau plan dans son marché local
Prix du 12 Avenue beau plan par rapport à la voie
Sur Avenue beau plan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 12 Avenue beau plan se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue beau plan par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue beau plan se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 5.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
