3 Avenue beau plan, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 461 €

de 2 778 € à 4 844 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Avenue beau plan, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 15.48 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Avenue beau plan, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Petit Bosquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 359 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 8740Z

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 1175 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 590 mètres
- Ecole maternelle Petit Bosquet à 136 mètres
- Ecole élémentaire Petit Bosquet à 364 mètres

Ventes au 3 Avenue beau plan

Une vente a été recensée au 3 Avenue beau plan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2023

220 790 €(3 315 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.61 m²

3 Avenue beau plan, 13012 Marseille 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue beau plan dans son marché local

Prix du 3 Avenue beau plan par rapport à la voie

Sur Avenue beau plan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 3 Avenue beau plan se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue beau plan par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue beau plan se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 2.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de montolivet, 13012 Marseille 12e(3,585 €)

Avenue du petit bosquet, 13012 Marseille 12e(3,730 €)

Boulevard tristan corbiere, 13012 Marseille 12e(3,642 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue beau plan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue beau plan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.