39 Avenue des trois lucs, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue des trois lucs, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°41 et de 2.7 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 39 Avenue des trois lucs, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Esperanza à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 8780BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1070 mètres
- - Collège des Caillols à 1070 mètres
- - Ecole privée L'Olympique de Marseille (Ecole secondaire professionnelle) à 925 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue des trois lucs
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue des trois lucs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue des trois lucs dans son marché local
Prix du 39 Avenue des trois lucs par rapport à la voie
Sur Avenue des trois lucs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 39 Avenue des trois lucs se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue des trois lucs par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue des trois lucs se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 9.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
