21 Avenue roger salzmann, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue roger salzmann, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°23 et de 7.71 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 21 Avenue roger salzmann, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Plateau de Montolivet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 24 parkings - 550 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 8740ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1024 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Bois Lemaitre à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Lemaitre à 258 mètres
Ventes au 21 Avenue roger salzmann
Les 2 ventes au 21 Avenue roger salzmann donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue roger salzmann dans son marché local
Prix du 21 Avenue roger salzmann par rapport à la voie
Sur Avenue roger salzmann, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 21 Avenue roger salzmann se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue roger salzmann par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue roger salzmann se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 20.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
