23 Avenue roger salzmann, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue roger salzmann, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°25 et de 5.22 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 23 Avenue roger salzmann, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Plateau de Montolivet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 23 parkings - 482 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 8740ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1045 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Bois Lemaitre à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Lemaitre à 261 mètres
Ventes au 23 Avenue roger salzmann
Les 2 ventes au 23 Avenue roger salzmann donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue roger salzmann dans son marché local
Prix du 23 Avenue roger salzmann par rapport à la voie
Sur Avenue roger salzmann, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 23 Avenue roger salzmann se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue roger salzmann par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue roger salzmann se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 16.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
