Rue louis reybaud, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue louis reybaud, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 085 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue louis reybaud dans son marché local
Prix Rue louis reybaud par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements Rue louis reybaud se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 14.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue louis reybaud à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue louis reybaud est de 19.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 22.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue louis reybaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 31 mètres
- - clg international Esclaibes à 341 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 31 mètres
- - Ecole maternelle La Fourragère à 298 mètres
- - Ecole internationale Montessori Esclaibes à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue louis reybaud
Adresses Rue louis reybaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue louis reybaud, classées par tranches de numéros.
