1 Boulevard de la comtesse, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de la comtesse, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Boulevard de la comtesse, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Comtesse.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 8770Y, - Parcelle n°0321 - Feuille 8770YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 509 mètres
- - Collège des Caillols à 509 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 567 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 2 à 75 mètres
Ventes au 1 Boulevard de la comtesse
Une vente a été recensée au 1 Boulevard de la comtesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de la comtesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de la comtesse, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la comtesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la comtesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de la comtesse dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de la comtesse par rapport à la voie
Sur Boulevard de la comtesse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 1 Boulevard de la comtesse se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de la comtesse par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard de la comtesse se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et -4.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
