1 Boulevard de la comtesse, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 152 €

de 3 585 € à 5 260 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Boulevard de la comtesse, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°3 et de 8.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 1 Boulevard de la comtesse, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Comtesse.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 8770Y, - Parcelle n°0321 - Feuille 8770Y

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 509 mètres
- Collège des Caillols à 509 mètres
- lycée général privé sous contrat à 567 mètres
- Ecole maternelle Saint-Julien à 380 mètres
- Ecole élémentaire Saint Julien 2 à 75 mètres

Ventes au 1 Boulevard de la comtesse

Une vente a été recensée au 1 Boulevard de la comtesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2024

200 000 €(3 774 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•53 m²

1 Boulevard de la comtesse, 13012 Marseille 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard de la comtesse dans son marché local

Prix du 1 Boulevard de la comtesse par rapport à la voie

Sur Boulevard de la comtesse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 1 Boulevard de la comtesse se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard de la comtesse par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard de la comtesse se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et -6.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de fez, 13012 Marseille 12e(4,970 €)

Impasse des platrieres, 13012 Marseille 12e(5,232 €)

Avenue fernandel, 13012 Marseille 12e(5,265 €)

Boulevard pinatel, 13012 Marseille 12e(5,151 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard de la comtesse

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard de la comtesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.