18 Boulevard guey, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 272 €

de 3 465 € à 4 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 967 €

de 3 858 € à 9 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Boulevard guey, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°15 et de 7.07 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 Boulevard guey, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie.
2 niveaux - 218 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 8750P

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 823 mètres
- Collège Germaine Tillion à 317 mètres
- Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 358 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barnabé à 603 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barnabé à 283 mètres

Ventes au 18 Boulevard guey

Les 0 ventes au 18 Boulevard guey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Boulevard guey dans son marché local

Prix du 18 Boulevard guey par rapport à la voie

Sur Boulevard guey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 18 Boulevard guey se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard guey par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard guey se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 19.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des caillols, 13012 Marseille 12e(3,940 €)

Impasse bonnasse, 13012 Marseille 12e(3,315 €)

Traverse cazeneuve, 13012 Marseille 12e(4,314 €)

Impasse des lauriers, 13012 Marseille 12e(3,938 €)

Biens en vente à proximité du 18 Boulevard guey

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard guey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.