35 Boulevard haguenau, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard haguenau, affiche un prix moyen de 6 629 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 35 Boulevard haguenau, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8750XLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 421 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 334 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 490 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard haguenau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard haguenau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard haguenau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard haguenau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard haguenau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard haguenau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard haguenau dans son marché local
Prix du 35 Boulevard haguenau par rapport à la voie
Sur Boulevard haguenau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 406 €/m². Avec un prix moyen de 6 629 €/m², le 35 Boulevard haguenau se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard haguenau par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard haguenau se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 47.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
