40 Boulevard haguenau, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard haguenau, affiche un prix moyen de 6 654 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°38 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 40 Boulevard haguenau, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 8750XLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 415 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 325 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 504 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard haguenau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard haguenau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard haguenau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard haguenau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard haguenau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard haguenau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard haguenau dans son marché local
Prix du 40 Boulevard haguenau par rapport à la voie
Sur Boulevard haguenau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 406 €/m². Avec un prix moyen de 6 654 €/m², le 40 Boulevard haguenau se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard haguenau par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard haguenau se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 48.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
