36 Boulevard henri fabre, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard henri fabre, affiche un prix moyen de 6 227 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°35 b mais supérieur de 1.9 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Boulevard henri fabre, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie.
2 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8750KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 1381 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 906 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 336 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard henri fabre
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard henri fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard henri fabre dans son marché local
Prix du 36 Boulevard henri fabre par rapport à la voie
Sur Boulevard henri fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 320 €/m². Avec un prix moyen de 6 227 €/m², le 36 Boulevard henri fabre se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard henri fabre par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard henri fabre se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 38.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
