3 Boulevard louis mazaudier, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard louis mazaudier, affiche un prix moyen de 5 689 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Boulevard louis mazaudier, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Prés Fleuris.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 8740ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 919 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 330 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard louis mazaudier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard louis mazaudier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard louis mazaudier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard louis mazaudier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard louis mazaudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard louis mazaudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard louis mazaudier dans son marché local
Prix du 3 Boulevard louis mazaudier par rapport à la voie
Sur Boulevard louis mazaudier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 587 €/m². Avec un prix moyen de 5 689 €/m², le 3 Boulevard louis mazaudier se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard louis mazaudier par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard louis mazaudier se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 26.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
