7 Boulevard louis mazaudier, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard louis mazaudier, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², supérieur de 27.81 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.74 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Boulevard louis mazaudier, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Prés Fleuris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 8740ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 904 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 316 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard louis mazaudier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard louis mazaudier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard louis mazaudier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard louis mazaudier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard louis mazaudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard louis mazaudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard louis mazaudier dans son marché local
Prix du 7 Boulevard louis mazaudier par rapport à la voie
Sur Boulevard louis mazaudier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 7 Boulevard louis mazaudier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard louis mazaudier par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard louis mazaudier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
