11 Boulevard noel, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Boulevard noel, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Prés Fleuris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 257 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 8740ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 833 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 268 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 588 mètres
Ventes au 11 Boulevard noel
Une vente a été recensée au 11 Boulevard noel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard noel dans son marché local
Prix du 11 Boulevard noel par rapport à la voie
Sur Boulevard noel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 11 Boulevard noel se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard noel par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard noel se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 0.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Boulevard noel
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard noel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard noel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mazzerbo Immobilier
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Alice GAUTIER
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Grand-duc Immobilier
marseille 13002
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