1 Impasse anselme, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse anselme, affiche un prix moyen de 6 159 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 Impasse anselme, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 8740HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 896 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 908 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 350 mètres
Ventes au 1 Impasse anselme
Une vente a été recensée au 1 Impasse anselme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse anselme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse anselme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse anselme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse anselme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse anselme dans son marché local
Prix du 1 Impasse anselme par rapport à la voie
Sur Impasse anselme, le prix moyen des maisons s'établit à 5 999 €/m². Avec un prix moyen de 6 159 €/m², le 1 Impasse anselme se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse anselme par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse anselme se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 36.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
