2 Impasse anselme, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 382 €

de 4 739 € à 7 507 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse anselme, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 382 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°1 et de 6.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 2 Impasse anselme, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 8740H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 898 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 914 mètres
- Ecole maternelle Montolivet à 353 mètres
- Ecole élémentaire Montolivet à 348 mètres

Ventes au 2 Impasse anselme

Une vente a été recensée au 2 Impasse anselme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2021

709 750 €(7 799 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•91 m²

2 Impasse anselme, 13012 Marseille 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse anselme dans son marché local

Prix du 2 Impasse anselme par rapport à la voie

Sur Impasse anselme, le prix moyen des maisons s'établit à 5 975 €/m². Avec un prix moyen de 6 382 €/m², le 2 Impasse anselme se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse anselme par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse anselme se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 43.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'oule, 13012 Marseille 12e(5,712 €)

Boulevard marcel, 13012 Marseille 12e(5,764 €)

Avenue de montolivet, 13012 Marseille 12e(5,522 €)

Voie sans nom tontini imp, 13012 Marseille 12e(5,652 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse anselme

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse anselme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.