10 Impasse anselme, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 989 €

de 4 725 € à 7 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse anselme, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 989 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 10 Impasse anselme, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 2 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 8740H, - Parcelle n°0104 - Feuille 8740H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 950 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 977 mètres
- Ecole maternelle Montolivet à 394 mètres
- Ecole élémentaire Montolivet à 383 mètres

Ventes au 10 Impasse anselme

Les 0 ventes au 10 Impasse anselme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse anselme dans son marché local

Prix du 10 Impasse anselme par rapport à la voie

Sur Impasse anselme, le prix moyen des maisons s'établit à 5 975 €/m². Avec un prix moyen de 5 989 €/m², le 10 Impasse anselme se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse anselme par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse anselme se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 34.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'oule, 13012 Marseille 12e(5,712 €)

Boulevard marcel, 13012 Marseille 12e(5,764 €)

Avenue de montolivet, 13012 Marseille 12e(5,522 €)

Voie sans nom tontini imp, 13012 Marseille 12e(5,652 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse anselme

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse anselme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.