68 Impasse claire, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 68 Impasse claire, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 1939 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 8750HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 766 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 456 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 496 mètres
Ventes au 68 Impasse claire
Les 4 ventes au 68 Impasse claire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Impasse claire dans son marché local
Prix du 68 Impasse claire par rapport à la voie
Sur Impasse claire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 68 Impasse claire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Impasse claire par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Impasse claire se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 27.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 68 Impasse claire
Les biens actuellement en vente autour du 68 Impasse claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 68 Impasse claire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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