14 Impasse de l'amandiere, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse de l'amandiere, affiche un prix moyen de 7 508 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°13 et de 2.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 14 Impasse de l'amandiere, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 8740RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 285 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 382 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 274 mètres
Ventes au 14 Impasse de l'amandiere
Les 2 ventes au 14 Impasse de l'amandiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse de l'amandiere dans son marché local
Prix du 14 Impasse de l'amandiere par rapport à la voie
Sur Impasse de l'amandiere, le prix moyen des maisons s'établit à 7 651 €/m². Avec un prix moyen de 7 508 €/m², le 14 Impasse de l'amandiere se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse de l'amandiere par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse de l'amandiere se situe 29.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 66.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
