2 Impasse de l'amandiere, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse de l'amandiere, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 8740RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 240 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 441 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 244 mètres
Ventes au 2 Impasse de l'amandiere
Les 0 ventes au 2 Impasse de l'amandiere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'amandiere dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'amandiere par rapport à la voie
Sur Impasse de l'amandiere, le prix moyen des maisons s'établit à 6 991 €/m². Avec un prix moyen de 6 931 €/m², le 2 Impasse de l'amandiere se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'amandiere par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'amandiere se situe 27.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 55.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse de l'amandiere
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