6 Impasse de l'amandiere, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de l'amandiere, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 mais inférieur de 20.88 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 6 Impasse de l'amandiere, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Plateau de Montolivet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 184 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 8740RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 254 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 422 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 252 mètres
Ventes au 6 Impasse de l'amandiere
Les 16 ventes au 6 Impasse de l'amandiere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de l'amandiere dans son marché local
Prix du 6 Impasse de l'amandiere par rapport à la voie
Sur Impasse de l'amandiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 6 Impasse de l'amandiere se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de l'amandiere par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de l'amandiere se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 13.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
