8 Impasse de l'amandiere, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de l'amandiere, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de 21.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Impasse de l'amandiere, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Plateau de Montolivet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 236 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 8740RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 269 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 401 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 262 mètres
Ventes au 8 Impasse de l'amandiere
Les 2 ventes au 8 Impasse de l'amandiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de l'amandiere dans son marché local
Prix du 8 Impasse de l'amandiere par rapport à la voie
Sur Impasse de l'amandiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 8 Impasse de l'amandiere se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de l'amandiere par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse de l'amandiere se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 13.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
