9 Impasse de l'amandiere, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de l'amandiere, affiche un prix moyen de 7 671 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Impasse de l'amandiere, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 8740RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 254 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 417 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 250 mètres
Ventes au 9 Impasse de l'amandiere
Les 4 ventes au 9 Impasse de l'amandiere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de l'amandiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de l'amandiere, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l'amandiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l'amandiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de l'amandiere dans son marché local
Prix du 9 Impasse de l'amandiere par rapport à la voie
Sur Impasse de l'amandiere, le prix moyen des maisons s'établit à 7 671 €/m². Avec un prix moyen de 7 671 €/m², le 9 Impasse de l'amandiere se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de l'amandiere par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de l'amandiere se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
