11 Impasse sainte germaine, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse sainte germaine, affiche un prix moyen de 5 238 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Impasse sainte germaine, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Esperanza.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 8780BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1248 mètres
- - Collège des Caillols à 1248 mètres
- - Ecole privée L'Olympique de Marseille (Ecole secondaire professionnelle) à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse sainte germaine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse sainte germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse sainte germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse sainte germaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse sainte germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse sainte germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse sainte germaine dans son marché local
Prix du 11 Impasse sainte germaine par rapport à la voie
Sur Impasse sainte germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 462 €/m². Avec un prix moyen de 5 238 €/m², le 11 Impasse sainte germaine se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse sainte germaine par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse sainte germaine se situe 9 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 16.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
