1 Route d'enco de botte, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route d'enco de botte, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°3 et de 9.1 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Route d'enco de botte, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Enco de Botte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 70 logements - 2 locaux - 146 parkings - 2671 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 8780C, - Parcelle n°0234 - Feuille 8780C, - Parcelle n°0232 - Feuille 8780CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 244 mètres
Ventes au 1 Route d'enco de botte
Les 19 ventes au 1 Route d'enco de botte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d'enco de botte dans son marché local
Prix du 1 Route d'enco de botte par rapport à la voie
Sur Route d'enco de botte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 1 Route d'enco de botte se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d'enco de botte par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route d'enco de botte se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 14.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
