23 Route d'enco de botte, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route d'enco de botte, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°29 et du 14.29 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Route d'enco de botte, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Enco de Botte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 8780CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route d'enco de botte
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route d'enco de botte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route d'enco de botte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route d'enco de botte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route d'enco de botte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route d'enco de botte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route d'enco de botte dans son marché local
Prix du 23 Route d'enco de botte par rapport à la voie
Sur Route d'enco de botte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 23 Route d'enco de botte se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route d'enco de botte par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route d'enco de botte se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8.11 % sur 1 an et augmenté de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
