1 Route des 3 lucs, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Route des 3 lucs, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 et de 4.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.
À propos du 1 Route des 3 lucs, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1951, situé dans le quartier Enco de Botte à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 8780ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route des 3 lucs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route des 3 lucs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des 3 lucs dans son marché local
Prix du 1 Route des 3 lucs par rapport à la voie
Sur Route des 3 lucs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 1 Route des 3 lucs se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des 3 lucs par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route des 3 lucs se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 4.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
