16 Route des 3 lucs, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route des 3 lucs, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 et de 0.3 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 16 Route des 3 lucs, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Enco de Botte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 8780HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole privée L'Olympique de Marseille (Ecole secondaire professionnelle) à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 418 mètres
Ventes au 16 Route des 3 lucs
Les 2 ventes au 16 Route des 3 lucs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route des 3 lucs dans son marché local
Prix du 16 Route des 3 lucs par rapport à la voie
Sur Route des 3 lucs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 16 Route des 3 lucs se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route des 3 lucs par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Route des 3 lucs se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 2.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
