3 Route des 3 lucs, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route des 3 lucs, affiche un prix moyen de 5 346 €/m²0 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Route des 3 lucs, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Enco de Botte.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route des 3 lucs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des 3 lucs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des 3 lucs dans son marché local
Prix du 3 Route des 3 lucs par rapport à la voie
Sur Route des 3 lucs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 435 €/m². Avec un prix moyen de 5 346 €/m², le 3 Route des 3 lucs se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des 3 lucs par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des 3 lucs se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 18.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
