47 Rue de la credence, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de la credence, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 13.53 % à celui du n°41 et de 14.57 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 47 Rue de la credence, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Bougainvilliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 321 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 8770N, - Parcelle n°0070 - Feuille 8770NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hamaskaine à 624 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 624 mètres
- - Ecole maternelle Maurelle Jonquilles à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Maurelle Bombardière à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de la credence
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de la credence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la credence dans son marché local
Prix du 47 Rue de la credence par rapport à la voie
Sur Rue de la credence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 47 Rue de la credence se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la credence par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de la credence se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 8.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
