13 Rue du millepertuis, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du millepertuis, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°15 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du millepertuis, 13012 Marseille 12e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 281 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 313 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 281 mètres
- - Ecole maternelle Bastide Saint-Jean à 293 mètres
- - Ecole internationale Montessori Esclaibes à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du millepertuis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du millepertuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du millepertuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du millepertuis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du millepertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du millepertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du millepertuis dans son marché local
Prix du 13 Rue du millepertuis par rapport à la voie
Sur Rue du millepertuis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 13 Rue du millepertuis se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du millepertuis par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du millepertuis se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 8.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du millepertuis à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du millepertuis est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 22.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
