116 Rue gaston de flotte, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue gaston de flotte, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°57 mais inférieur de 26.5 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
À propos du 116 Rue gaston de flotte, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Jean du Désert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 102 logements - 2647 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 8760CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 246 mètres
- - Collège Louis Armand à 393 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 246 mètres
- - Ecole maternelle La Fourragère à 264 mètres
- - Ecole élémentaire La Fourragère à 309 mètres
Ventes au 116 Rue gaston de flotte
Les 22 ventes au 116 Rue gaston de flotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue gaston de flotte dans son marché local
Prix du 116 Rue gaston de flotte par rapport à la voie
Sur Rue gaston de flotte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 116 Rue gaston de flotte se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue gaston de flotte par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue gaston de flotte se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 19.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
