8 Rue jean rameau, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 038 €

de 2 611 € à 3 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue jean rameau, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.

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À propos du 8 Rue jean rameau, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau à dominante résidentielle.
15 niveaux - 112 logements - 2475 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 8750I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 1088 mètres
- Collège Germaine Tillion à 659 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 216 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barnabé à 369 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barnabé à 212 mètres

Ventes au 8 Rue jean rameau

Une vente a été recensée au 8 Rue jean rameau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2022

185 000 €(3 044 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•60.77 m²

8 Rue jean rameau, 13012 Marseille 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue jean rameau dans son marché local

Prix du 8 Rue jean rameau par rapport à la voie

Sur Rue jean rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 8 Rue jean rameau se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue jean rameau par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue jean rameau se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 14.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue claude farrere, 13012 Marseille 12e(3,831 €)

Impasse moise, 13012 Marseille 12e(3,598 €)

Allée cachemyra, 13012 Marseille 12e(2,775 €)

Impasse claire, 13012 Marseille 12e(2,568 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue jean rameau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue jean rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.