10 Rue la perouse, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue la perouse, affiche un prix moyen de 5 843 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 b mais inférieur de 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 10 Rue la perouse, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Prés Fleuris.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 8740TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 586 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 26 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue la perouse
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue la perouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue la perouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue la perouse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue la perouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue la perouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue la perouse dans son marché local
Prix du 10 Rue la perouse par rapport à la voie
Sur Rue la perouse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 606 €/m². Avec un prix moyen de 5 843 €/m², le 10 Rue la perouse se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue la perouse par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue la perouse se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 29.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
