2 Rue la perouse, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue la perouse, affiche un prix moyen de 5 311 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 Rue la perouse, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8750BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 586 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 92 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue la perouse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue la perouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue la perouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue la perouse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue la perouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue la perouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue la perouse dans son marché local
Prix du 2 Rue la perouse par rapport à la voie
Sur Rue la perouse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 311 €/m², le 2 Rue la perouse se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue la perouse par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue la perouse se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 17.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
