8 Allée de l'aude, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de l'aude, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.89 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 151 logements.
À propos du 8 Allée de l'aude, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Normandie-Niémen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 151 logements - 9654 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 8870ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 500 mètres
- - Collège Edmond Rostand à 421 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1009 mètres
- - Lycée professionnel privé Jacques Raynaud à 860 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Les Lilas à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Les Lilas à 212 mètres
Ventes au 8 Allée de l'aude
Une vente a été recensée au 8 Allée de l'aude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de l'aude dans son marché local
Prix du 8 Allée de l'aude par rapport à la voie
Sur Allée de l'aude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 8 Allée de l'aude se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de l'aude par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée de l'aude se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
