2 Avenue corot, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue corot, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Avenue corot, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Daudet Perrin.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 8880BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 788 mètres
- - Collège privé Yavné à 204 mètres
- - Lycée général privé Yavné à 204 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Centre à 250 mètres
- - Ecole primaire PR.HC. cours Frédéric Ozanam à 36 mètres
Ventes au 2 Avenue corot
Une vente a été recensée au 2 Avenue corot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue corot, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue corot dans son marché local
Prix du 2 Avenue corot par rapport à la voie
Sur Avenue corot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 2 Avenue corot se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue corot par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue corot se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 0.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
