4 Avenue corot, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue corot, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Avenue corot, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Daudet Perrin.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 784 mètres
- - Collège privé Yavné à 210 mètres
- - Lycée général privé Yavné à 210 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Centre à 250 mètres
- - Ecole primaire PR.HC. cours Frédéric Ozanam à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue corot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue corot, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue corot dans son marché local
Prix du 4 Avenue corot par rapport à la voie
Sur Avenue corot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 4 Avenue corot se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue corot par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue corot se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -0.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
