3 Avenue corot, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 391 €

de 2 775 € à 4 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue corot, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 9.67 % à celui du n°5 et de 8.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3 Avenue corot, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Daudet Perrin.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 794 mètres
- Collège privé Yavné à 201 mètres
- Lycée général privé Yavné à 201 mètres
- Ecole maternelle Saint-Just Centre à 245 mètres
- Ecole primaire PR.HC. cours Frédéric Ozanam à 30 mètres

Ventes au 3 Avenue corot

Les 0 ventes au 3 Avenue corot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue corot dans son marché local

Prix du 3 Avenue corot par rapport à la voie

Sur Avenue corot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 3 Avenue corot se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue corot par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue corot se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -23.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard alphonse moutte, 13013 Marseille 13e(3,362 €)

Avenue timon david, 13013 Marseille 13e(4,177 €)

Boulevard vidal, 13013 Marseille 13e(3,111 €)

Place jean allemand, 13013 Marseille 13e(4,043 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue corot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue corot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.