44 Avenue corot, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 123 €

de 1 867 € à 2 491 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 715 €

de 2 461 € à 5 571 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Avenue corot, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°42 et de 7.41 % à celui du n°45.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 44 Avenue corot, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Daudet Perrin à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 8880B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 671 mètres
- Collège privé Lacordaire à 263 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 263 mètres
- Ecole maternelle Saint-Just Centre à 327 mètres
- Ecole primaire PR.HC. cours Frédéric Ozanam à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue corot

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue corot dans son marché local

Prix du 44 Avenue corot par rapport à la voie

Sur Avenue corot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 44 Avenue corot se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue corot par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue corot se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 40.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard alphonse moutte, 13013 Marseille 13e(2,066 €)

Avenue timon david, 13013 Marseille 13e(2,554 €)

Boulevard vidal, 13013 Marseille 13e(2,236 €)

Place jean allemand, 13013 Marseille 13e(2,692 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue corot

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue corot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.