45 Avenue corot, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 45 Avenue corot, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Lacordaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 105 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 8880BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 684 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 250 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 250 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Centre à 315 mètres
- - Ecole primaire PR.HC. cours Frédéric Ozanam à 244 mètres
Ventes au 45 Avenue corot
Les 3 ventes au 45 Avenue corot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue corot dans son marché local
Prix du 45 Avenue corot par rapport à la voie
Sur Avenue corot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 45 Avenue corot se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue corot par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue corot se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 35.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue corot
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue corot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue corot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grand-duc Immobilier
marseille 13002
28 annonces en vente chez Flatway
Maison B
marseille 13008
29 annonces en vente chez Flatway
ONELYZ
marseille 13006
13 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
